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郑州“双城·恒泰国际公寓”无证卖房 存在诸多

未知 2019-01-25 16:22

  昨日上午,记者现场发现,这个交叉口西北角一工地已开工,工地西边的“双城·恒泰国际公寓”售楼部不时有人进出。“那是售楼部,现在排号已排到400多号了。”刘女士告诉记者,客户排号顺序单上标明,排号顺序单每份200元,每张只限选房一套。

  记者随即进入售楼部,一名叫“罗继续”的工作人员向记者介绍了“双城·恒泰国际公寓”的销售情况后说,现在交200元钱排号,将来购房时会按照优惠价进行选房、购房,目前房子估价为每平方米5000元,一个月后开盘就不是这个价格了。

  当记者询问是否有商品房预售许可证时,罗先生称,目前还没有,不过一个月后开盘时,“五证”都会办好,预售证就有了。“现在已经排号排到400多号,你还是赶紧排吧,如果开盘时没有合适的,200元钱退给你。”他叮嘱道。

  在郑东新区市房管局信息查询76号窗口,工作人员说,这家商品房开发商没有预售证号,也就说明开发商还没有申请到商品房预售证,也就不具备预售资格。“《郑州市商品房销售管理办法》第三十三条规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。”另一位工作人员告诉记者说,公开排号收费,也是不对的。

  知情人称,该房地产开发商(北京恒泰建业房地产开发有限公司)还没有取得施工许可证,就已建至地上一层了。

  “该公司2007年6月份开始招标,虽然施工单位已经有了,但还没有取得施工许可证。”在淮河路郑州市建委一楼办公大厅,工作人员查询后告诉记者,施工许可证还未办理完毕,正常情况下是不允许施工的。( 记者 董占卿 )

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